南通要账公司成功调解一起原本即将顺利办结的民间借贷案件，却因一笔拖欠已久的门面租金让调解工作陡生变数

南通要账公司成功调解一起原本即将顺利办结的民间借贷案件，却因一笔拖欠已久的门面租金让调解工作陡生变数。

因资金周转需要，洪某向李某甲借款5万元并出具借条，李某乙作为担保人在该借条上签字。借款到期后，洪某仅偿还借款本金3万元，剩余2万元借款拖欠未付。多次催讨无果后，李某甲遂将洪某与李某乙一并诉至法院，要求二人共同承担还款责任。

案件立案后，法官审阅卷宗发现该案事实清楚，法律关系明确，为快速化解矛盾，便第一时间联系各方开展调解工作。由于洪某身在外地不便到庭，法官通过电话核实案情。洪某对欠款事实没有异议，主动提出还款方案；李某乙也认可担保事实，同意调解。李某甲听取还款方案后表示认可，该案调解方案初步达成。

调解笔录制作好后，法官通过线上调解平台，指导洪某仔细核对笔录内容并完成电子签字确认，李某甲、李某乙则约定时间前往法院，线下完成签字手续。

不料二人到庭后，便发生了之前争执的一幕。

“你租我的门面开火锅店，半年前店就停业关门了，拖欠的3000元租金到现在一分没给，今天必须结清！” 李某甲态度坚决。面对李某甲的要求，李某乙面露难色，表示“我最近手头资金实在紧张，能不能宽限一段时间。”“租金一天不付，我就一天不签调解笔录，咱们法庭上见！” 李某甲依旧不肯退让一步。

原本已经达成调解意见的民间借贷纠纷，突然牵扯出房屋租赁纠纷，单一案件演变为连环纠纷，调解工作顿时陷入僵局。

为避免纠纷持续僵持、催生新的诉讼，增加双方维权成本，法官当即决定将该案立即立案，并经双方同意后一并开展调解工作，同步调处房屋租赁纠纷，一次性化解双方矛盾。法官向李某乙释法明理，告知其作为实际承租人与使用人，理应支付相应的租金。在权衡利弊后，李某乙主动筹措资金，当场便结清了拖欠的租金。

至此，双方心结彻底解开，均在调解笔录上签字捺印。两起纠纷一次性得到妥善化解。